独家 新乡南区发展已成大势所趋“势”从何来?

  房地产行业一向是城市区域发展的先行者,如果说政府对某一片区的政策导向是水,那么隐藏在水面下的资金就是一条条波光粼粼的大鱼。

  浸淫在房地产圈多年的大佬们,因其敏锐的嗅觉,一向是闻风而动。从结果倒推原因,新乡南区如今的发展大家有目共睹,真是烈火烹油、鲜花着锦之盛,如今的景象不过是大势所趋!

  “势”从何来,不得而知,或许,我们可以从南区近期的频频动作之间,略见一斑。

  6月10日,13点19分,碧桂园以总价67440.7905万元斩获位于新乡东南区的编号为2019-2地块,楼面价3107元/㎡,溢价率122.4%!

  仅仅2个多小时,该宗地块出现了166轮激烈竞价,加价3.7亿,新乡2019年的土拍市场等来了新王登基!给新乡东南区域打了满满一剂鸡血!

  6月10日中午12点9分,编号2019-1地块被河南华美高科置业有限公司以15094.4805万元总价竞得,楼面价2614元/㎡,溢价率52.1%。

  新乡客运南站,该项目规划用地58.08亩,总建筑面积13970平方米,项目总投资9529.35万元。

  客运南站的启用,将进一步缓解客运西站的压力,对新乡市交通压力也有一定的缓解,进一步方便市民的出行。

  但是自2009年提出至今并未投入使用,目前新乡客运南站主站楼玻璃幕墙安装完毕,室内装修工作已完工;停车场、站前广场、发车位地面已全部碾压完毕。

  项目原计划于2018年5月投入使用,但受种种因素的影响,致使项目未能按期投入运营。

  政府在给网友的留言回复中提及:已督促建设单位严格按照项目施工图设计,加快项目建设,确保项目保质保量于10月1日投入试运营。投入运营后南站将会带动城南发展,城南片区也将迎来新机遇。

  2019年5月15日,河南国控金汇投资有限公司、新乡高新投资发展有限公司、新乡医学院第一附属医院三方共同签订合作框架协议,将在高新区建设新乡医学院第一附属医院新院区。

  除了南环附近的亚华医院外,离南区最近的医院是华兰大道旁的新乡三附院和肛肠医院。因此新乡医学院第一附属医院新院区建成后,将成为该片区最大的医院,缓解该片区医疗资源匮乏的情况。

  近几年新乡市城乡规划局公布了新乡市城市轨道交通线条轨道交通线路,范围覆盖新乡各区域,东至经开区、西至西环、南至新乡县、北至凤泉区。

  2018年2月青龙路改建工程项目开工启动,2019年5月31日通车。改建好的青龙路,全长7.95公里,双向六车道,设计时速80公里,路面总宽40米。

  未来青龙路还将与市区劳动路和和平路南延交汇,不仅有效缩短了新乡县到市区的距离,促进新新融合,极大的方便人员和物资的流通,更带动朗公庙及沿线的开发和建设。

  根据《新乡市“十三五”近期建设规划(2016-2020)》公示,地王片区旁边规划的有多块教育用地。

  与地王片区向西仅隔一个路口,月爆发高手论坛,规划建设有两所学校,其中一所24班的私立小学,已开始正常上课,另一所规划学校(18班小学、36班中学的九年一贯制学校)目前暂未动工。

  新乡南区振中路小学、文岩路小学、柳青路小学、新一街中学等教育配套相继出炉,南区利好亮点逐一释放。

  南区不仅有乐水公园、品质公园等可以悠闲散步的地方,还有与地王片区相隔一个路口正在建设的市政公园,同时,东孟河湿地公园也已经开放。

  根据《新乡市“十三五”近期建设规划(2016-2020)》公示,在地王片区东临规划了一个公园,建成后或将成为新乡东南区最大的公园,这个规划公园完全解决了东南区没有大型公园的问题。

  南区有红太阳百货、万德隆商超、万象商城、丰华美食街等生活购物场所。生活商业配套算的上是一应俱全。

  显而易见的区位优势、大好前景,246033.com,势必引发嗅觉锐敏的品牌企业的强烈关注。截至目前,据不完全统计,碧桂园、建业、恒大、正商、忆通、佳兆业等品牌房企纷纷入住。

  南区的规划日渐成熟,众多品牌房企的入住,也是对南区前景看好的有力证明,随着郑新融合的不断深入,南区未来的发展不可小觑。

  城市版图的不断扩张是城市发展的必然趋势,不管是从前几天碧桂园高调狙击建业世和府旁边的地王,还是南区原地王板块之争的缠斗厮杀,风云变幻之间,新乡南区板块崛起势头之猛烈,隐然有龙腾虎跃之格局!